Курортный посёлок 
«Green Lounge»
Дома для жизни и дохода
в курортном посёлке на берегу
Истринского водохранилища
в Подмосковье
Дома для жизни и дохода в курортном посёлке на берегу Истринского водохранилища в Подмосковье
62 км от МКАД,
Истра
Минимальный первоначальный взнос
Доходность от аренды и роста стоимости до 28%
Мы строим доходные дома в курортном посёлке на берегу Истринского водохранилища в Подмосковье
С минимальным первоначальным взносом
по семейной ипотеке от 6%
С возможностью приезжать и отдыхать,
при этом не беспокоясь о бытовых проблемах
Для пассивного дохода (до 38,5% годовых) от сдачи в посуточную аренду с помощью нашей УК
Для пассивного дохода (до 28,5% годовых)
от роста стоимости и сдачи в посуточную аренду с помощью нашей УК
С возможностью приезжать и отдыхать, при этом не беспокоясь о бытовых проблемах
ДЛЯ ПОДРОБНОГО ОЗНАКОМЛЕНИЯ
КОНЦЕПЦИЯ КУРОРТНОГО ПОСЕЛКА
Курортный поселок «Green Lounge» — идеальное место для жизни и отдыха круглый год. Дома выполнены в едином архитектурном стиле барнхаус и хай-тек. Приобретая дом, вы инвестируете в недвижимость и затем сдаёте его в посуточную аренду туристам, получая пассивный доход. При этом вы всегда можете приехать и отдохнуть, когда захотите.

Здесь, среди живописных пейзажей на берегу Истринского водохранилища, вы можете получить до 28% годовых от аренды и роста стоимости объекта, доверив свою собственность нашей управляющей компании.
Другие особенности
ИНФРАСТРУКТУРА
Внутри посёлка созданы все условия для комфортного отдыха и проживания: фурако-парк, бани, ретрит-центр, конференц-зал, парковые зоны и детский центр.

Вблизи яхт-клубы, бассейны, Иерусалимский монастырь, аквацентр «Авантель», конный клуб, отель M'Istra'L Hotel & SPA, а также прокаты снегоходов, квадроциклов, сапбордов, лодок и гидроциклов. Любители гастрономии оценят местные сыроварни, а рядом с посёлком есть продуктовые магазины и аптеки.

Больница, школа и детские сады находятся в 30 минутах езды от посёлка.
Другие особенности
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Посёлок «Green Lounge» находится в 60 км от МКАД по Новорижскому шоссе, всего в 15 минутах от города Истра. Это один из самых экологически чистых районов Подмосковья с удобной транспортной доступностью и комфортной жилой средой.

Всего в 500 метрах от поселка расположено Истринское водохранилище с несколькими пляжными зонами, окружённое лесным массивом.
Другие особенности
БЕЗОПАСНОСТЬ
В поселке обеспечен высокий уровень безопасности. Въездная группа, шлагбаумы, пункт охраны, уличное освещение и круглосуточное видеонаблюдение — создают условия, при которых жители могут чувствовать себя комфортно и не беспокоиться за своё имущество.

Въезд будет возможен только по зарегистрированному заранее пропуску. Рекомендуем заказывать пропуска через приложение "Домопульт".

Ваша безопасность и комфорт — наш приоритет!
Другие особенности
АРХИТЕКТУРА ДОМОВ
Мы создаем дома, вдохновленные популярными мировыми архитектурными стилями: Барнхаус и Хайтек.

Стиль Барнхаус сочетает в себе простоту и природные материалы, создавая уютные и функциональные пространства.

Хайтек, в свою очередь, воплощает современные технологии и минималистичный дизайн, предлагая комфорт и инновационные решения.
Другие особенности
БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ПОСЁЛКА
В поселке поэтапно обустраиваются зоны отдыха, детские площадки и озеленение территории.
К завершению строительства он будет полностью благоустроен и оснащен для комфортного отдыха.

На территории будут функционировать ресторан, банный комплекс, спа-салон, детский центр, бассейн с подогревом, залы для мероприятий и ретритов
Другие особенности
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
Полный уход за вашим домом
Наша управляющая компания полностью берет на себя управление арендой вашего дома: от маркетинга и найма персонала до страхования и уборки.

Спокойствие и доход
Мы контролируем состояние дома, кроме того, наша служба безопасности гарантирует охрану, а опытные специалисты решают любые внештатные ситуации, повышая лояльность арендаторов и сохраняя высокий уровень дохода от вашего объекта.
Другие особенности
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ
На участке дома вас ждет ухоженный зеленый газон, уютные шезлонги и гамак, место для парковки и японская баня фурако.

Здесь также есть мангальная и костровая зона, а для детей оборудована игровая площадка, что делает территорию идеальной для отдыха всей семьи.
Другие особенности
КОММУНИКАЦИИ
Каждый дом подключен к центральному электричеству и водоснабжению с артезианской водой из собственных скважин.
Все участки оснащены септиками.

Высокоскоростной интернет до 1 Гбит/с и стабильный сигнал сотовой связи обеспечиваются благодаря рядом стоящей вышке
Другие особенности
ПАНОРАМНЫЕ ОКНА
Панорамные окна с большой площадью остекления создают ощущение простора.

Благодаря этому границы между внутренним пространством дома и участком стираются, позволяя вам чувствовать себя в слиянии с природой
Другие особенности
ГАРАНТИИ ДЛЯ ИНВЕСТОРА
После регистрации дома и земли в Росреестре объект переходит в вашу собственность
Собственность с первого дня
Ваша недвижимость полностью застрахована на случай непредвиденных ситуаций
Страхование недвижимости
Охраняемая территория
Поселок находится под постоянной охраной и видеонаблюдением для максимальной безопасности
Защита бизнеса от потрясений рынка
Стабильный арендный бизнес защищен от внешних потрясений и обесценки валют
Управляющая компания полностью организует процесс строительства и сдачи дома в аренду, избавляя вас от забот
Управление УК "под ключ"
Вы можете продать дом в любой момент, без ограничений и дополнительных условий
Без ограничений на продажу
ВНУТРЕННЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Проект включает 800 домовладений на берегу Истринского водохранилища, выполненных в едином архитектурном стиле. Здесь каждый дом окружен не только живописными видами, но и приятными соседями, а невысокие заборы создают ощущение открытости и безопасности. Просторные общественные зоны и уютные прогулочные аллеи превращают поселок в идеальное место для круглогодичного проживания.
Запишитесь на экскурсию
Дату и время можно выбрать.
Экскурсия длится около часа
Вас встретит гид
Покажет вам внутреннюю инфраструктуру города-курорта «GREEN LOUNGE»
Конференц-зал
К концу третьего квартала завершится строительство конференц-зала площадью 520 м2. Идеально подходящий для крупных корпоративных мероприятий, зал вмещает до 150 человек.

Здание выполнено в едином стиле с остальными домами поселка. Внутри находятся зал на 130 посадочных мест, переговорная комната, кофейная зона и диванная зона. Мы ожидаем повышенный интерес к конференц-залу, так как формат мероприятий для 100+ человек очень популярен в корпоративном туризме
Банный квартал
Банная улица в поселке "GREEN LOUNGE" - это инвестиционный проект из 8 банных комплексов. Участки банных комплексов облагорожены деревянной тропинкой, деревьями и растениями. В проекте банных комплексов при запросе на участках могут быть также реализованы банные чаны, купели, беседки
Детский центр
В детском центре реализуются образовательные, развивающие и развлекательные программы, при которых дети могут находиться в центре от часа до нескольких дней круглосуточно
Квартал мастеров
Квартал мастеров включает в себя среду, куда могут приезжать люди на мастер-классы различных ремёсел: от столярного и кожного дела до лепки и сборки Лего, для этого есть всё необходимое оборудование.

Интерьер домов включает в себя скандинавский минимализм с русскими узорами, орнаментом и декорациями
Ретрит центр
Ретрит-центр — это уникальный проект, объединяющее йогу, фитнес и духовные практики. Здесь будут проводиться чайные церемонии, гонг-медитации, занятия йогой, сеансы с тибетскими поющими чашами и телесные практики. Пространство площадью в 450 м2 станет идеальным местом для обретения гармонии и внутреннего равновесия
Фурако парк
Японские бани фурако под открытым небом ждут посетителей. Отдых и расслабление в горячих купелях среди берёзовой рощи. Возможность размещения большой компании до 30 человек.
Фурако топятся дровами. Для более приятного и полезного парения в купели добавляют травяные отвары — фитосборы, и запаривают берёзовые веники.
Недавно запущены новые купели из кедра. Кедровая древесина — природное лекарство от многих болезней. Выделяет фитонциды и уничтожает вредные микроорганизмы.
Приезжайте за здоровьем и отдыхом!
Парковые зоны
Здесь можно насладиться свежим воздухом, живописными пейзажами и уютными уголками для отдыха. Идеальное место для прогулок с семьей или друзьями.

В парках оборудованы зоны для пикников, детские и спортивные площадки. Возможность устроить барбекю, поиграть в активные игры или просто отдохнуть на траве под тенью деревьев.

Недавно открылись новые тематические сады и аллеи. Каждая зона оформлена с любовью и вниманием к деталям, чтобы каждый посетитель почувствовал себя особенным.
ПРЕИМУЩЕСТВА
или
Доступный порог
для инвестиций
Дома для инвестиций с порогом входа от 2.5.млн руб.
Гарантии
для инвестора
Дом и участок оформляются в собственность инвестора
Комплекс работ
«под ключ»
Управляющая компания решает все задачи: от подбора участка до полного обслуживания объекта
Панорамные
окна
Самые красивые виды из окон
Большое разнообразие дизайнерских решений
Возможность создать пространство по вашему вкусу