Анонс: Интерес к загородной недвижимости резко возрос, но пока мало кто понимает, какие возможности открывает ИЖС благодаря льготной ипотеке. В статье рассказали о лучших вариантах ипотечного кредитования, потенциальной доходности и других важных моментах, которые стоит учитывать при выборе участка для загородного строительства.
ИЖС: строительство загородного дома с льготной ипотекой
С каждым годом интерес к загородной недвижимости увеличивается. Многие россияне ищут возможность для инвестиций и стремятся найти альтернативу дорогим новостройкам в мегаполисе. Уникальные перспективы открывает индивидуальное жилищное строительство (ИЖС): льготные ипотечные программы, доступность жилья даже в самых привлекательных локациях заставляют спрос постоянно расти.
Как сделать шаг к успешному вложению?
Как сделать шаг к успешному вложению?
Условия ипотеки на загородное строительство
Загородная ипотека предлагает ставки до 6% годовых в зависимости от программы и региона. В отличие от стандартных 16% на квартиры в новостройках или вторичное жилье, это выгодное решение для семей, стремящихся к финансовой свободе.
Минимальный первоначальный взнос составляет 20% и возможность использования материнского капитала делает эту программу особенно выгодной для молодых родителей.
В 2024 году жители любого региона может получить кредит до 6 миллионов. А если речь идет о супругах, которые заключают сделку вдвоем, сумма может увеличиться до 12 миллионов рублей.
Это дает возможность построить просторный дом для всей семьи. Срок кредита при этом может достигать 25 лет, что позволяет вам спокойно планировать свои финансы и не спешить с выплатами.
Льготная ипотека действует и на покупку дома и на приобретение участка для строительства.
Как инвестировать в загородный дом
Теперь, когда есть шанс оформить льготную ипотеку на строительство загородного жилья с невероятно низкой ставкой — всего от 6%, россияне получают идеальную возможность для инвестиций. Это обусловлено двумя ключевыми причинами:
1.Недооцененность рынка
Загородная недвижимость все еще остается в тени, и многие инвесторы не осознают ее потенциал. Цены на такие объекты не достигли своего пика, что создает благоприятные условия для тех, кто готов действовать сейчас;
2. Недооцененность рынка
В последние годы государство активно поддерживает строительство частных домов, предоставляя льготные условия кредитования и другие инициативы. Эти меры охватывают обширные территории, что открывает новые возможности для инвесторов и повышает привлекательность загородного жилья.
Сочетание этих факторов делает инвестиции в загородную недвижимость особенно выгодными в текущих условиях.
Например, если сдавать дом в аренду — будь то посуточная, сезонная или долгосрочная — ваша доходность может достигать до 28% годовых. А если вы планируете строить для продажи, прибыль может составить вдвое и более от первоначальных вложений — всё зависит от типа и качества объекта.
Например, если сдавать дом в аренду — будь то посуточная, сезонная или долгосрочная — ваша доходность может достигать до 28% годовых. А если вы планируете строить для продажи, прибыль может составить вдвое и более от первоначальных вложений — всё зависит от типа и качества объекта.
Когда выгоднее всего взять ипотеку
В нынешних экономических условиях, когда стоимость зарубежных поездок продолжает расти, всё больше людей обращают внимание на загородный отдых как на удобную и доступную альтернативу.
Однако, рынок загородной недвижимости еще не перегрет и многие его недооценивают. Поэтому сейчас можно приобрести просторный дом по привлекательной цене в одной из лучших локаций, и наблюдать, как с каждым годом он растет в цене.
География программы загородной ипотеки
Программа доступна по всей России, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга. Вы можете выбрать участок для строительства практически в любом уголке страны и под любые потребности.
Поиск перспективных локаций
Приобретение земли под ИЖС — это стратегическая инвестиция, которая станет основой для жизни будущих поколений в роскошных районов или для постоянного пассивного дохода.
Мы знаем, насколько важен этот этап, и наши опытные специалисты готовы помочь вам разобраться в вариантах, условиях и предложениях. Если хотите узнать больше и получить персонализированные рекомендации, оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.